Wynajem mieszkań jako lokata kapitału

Wynajem mieszkań jako lokata kapitału

Coraz trudniej jest uzyskać kredyt na zakup własnego mieszkania. Podaż na kredyty hipoteczne znacznie spadła, głównie poprzez zaostrzenie wymagań, jakie musi spełnić osoba ubiegająca się o tego typu kredyt. Ponadto program rządowy „Rodzina na swoim” dobiega końca, co również ma wpływ na podaż w sferze kredytów hipotecznych. Trudności te wymuszają na osobach, które marzą o własnych czterech kątach, a nie stać ich na zakup nieruchomości, poszukiwanie innych rozwiązań. Alternatywą jest tutaj najem lokalu mieszkalnego. I tak o to konsekwencją zmniejszenia ilości przyznawanych decyzji kredytowych jest wzrost popytu na cudze lokale do wynajęcia. Następstwem takiej sytuacji jest także wzrost wysokości czynszu. W ostatnim czasie czynsz za najem mieszkania w największych miastach w Polsce wzrósł średnio o około 4%. Najem staje się więc coraz bardziej opłacalny dla wynajmujących. Aktualnie oferta lokali oddanych w najem jest bardzo bogata. Wpływ na to ma również sytuacja na rynku nieruchomości, a konkretnie spadek cen mieszkań. Osoby, które nie chcą sprzedać mieszkania po niższej cenie często decydują się na oddanie go w najem, aby w ten sposób przeczekać gorszy okres, poczekać na polepszenie sytuacji jednocześnie na tym zarabiając. Można wiec powiedzieć, że najem jest w tej sytuacji lokatą kapitału.

[Głosów:1    Średnia:4/5]