Poprawna sprzedaż mieszkania

Poprawna sprzedaż mieszkania

Wiele osób, które chciałyby lub miały okazje kiedyś sprzedawać mieszkanie na pewno zastanawiały się nad tym jak dokonać tego typu transakcji w sposób bezpieczny i zgodny z prawem. Istnieje, bowiem duże ryzyko, że gdy tylko czujność zostanie uśpiona oszust skorzysta z okazji i zostawi nas z niczym. Nie jest to teoria bezpodstawna, ponieważ większość prowadzonych na ten temat badań jasno i klarownie wskazuje właśnie niedbalstwo i niedostateczną znajomość prawa, jako główne przyczyny bycia ofiarą oszustwa mieszkaniowego. Jak zatem zabezpieczyć się przed tego typu sytuacjami? Pierwszą i najważniejszą rzeczą jest sporządzenie umowy przedwstępnej. Jest do dokument, który nakłada na obie strony pewne obowiązki, ale i prawa. Mając w ręku tego typu umowę można zająć się sprawdzaniem kupującego lub sprzedającego. Ważne jest, aby określić jego tożsamość i dowiedzieć się jak najwięcej o nim samym. Nie chodzi tu o szczegóły z życia prywatnego. Ważne w tym przypadku są ogólne informacje na temat kupującego i tego, w jaki sposób zapłaci za nieruchomość. Ta informacja powinna również być zawarta w umowie przedwstępnej. Jeżeli kupujący postanowi zapłacić gotówką wówczas trzeba podwoić czujność. Nie jest to przecież sytuacja typowa, że człowiek chce zapłacić za mieszkanie kilkaset tysięcy złotych gotówką. Ważne jest by, jeżeli już dojdzie do transakcji sprawdzić autentyczność banknotów oraz bezpieczne dostarczenie ich do banku. Dobrze też byłoby znać motywy takiego działania kupującego. Jeżeli wszystko jest w porządku należy spisać umowę właściwą i dokonać zakończenia całej transakcji.

[Głosów:1    Średnia:5/5]