Najważniejsze elementy w umowie zawartej z pośrednikiem nieruchomości

Najważniejsze elementy w umowie zawartej z pośrednikiem nieruchomości

Decydując się na sprzedaż swojej nieruchomości, niezależnie od tego, czy to jest mieszkanie, dom czy może działka, warto jest przed podpisaniem umowy z pośrednikiem nieruchomości – jeśli wybierzemy taka opcję sprzedaży nieruchomości – zapoznać się dokładnie z projektem umowy przygotowanej dla nas. Warto nawet poprosić pośrednika o przesłanie propozycji umowy droga mailowa, jeżeli mieszkamy w innej miejscowości niż mieści się biuro pośrednictwa. Analizując taki projekt umowy na pewno powinniśmy zwrócić uwagę na taki aspekt jak termin obowiązywania umowy oraz wysokość prowizji, jaka będzie obowiązywała. Istotne jest też dokładne sprawdzenie, a właściwie upewnienie się, że pośrednik nie będzie oczekiwał od nas żadnych opłat zryczałtowanych w sytuacji, kiedy nieruchomości nie uda się sprzedać – wprawdzie niewielu pośredników stosuje takie zabiegi, jednak się zdarzają. Ważne jest też określenie, jakiego rodzaju jest to umowa – jeżeli jest to rodzaj umowy pośrednictwa na wyłączność, w umowie powinny być zawarte warunki określające, w jakich sytuacjach możemy wypowiedzieć umowę pośrednikowi przed terminem jej nominalnego zakończenia – wygaśnięcia. Umowa powinna precyzować, czy po upływie terminu jej obowiązywania zostaje automatycznie przedłużona na określony czas, jeżeli przed jej upływem nie zostanie przez nas – jako stronę umowy – pisemnie wypowiedziana.

[Głosów:1    Średnia:5/5]