Kupując mieszkanie w kamienicy – na co zwrócić uwagę

Kupując mieszkanie w kamienicy – na co zwrócić uwagę

Coraz więcej widzimy na rynku ofert mieszkań w kamienicach, często przedwojennych – zazwyczaj są to mieszkania o dużym metrażu, a jednocześnie kusza niską ceną. Jeśli więc pragniemy zamieszkać w centrum miasta i cieszyć się mieszkaniem o dużym metrażu, a jednocześnie znacznych możliwościach aranżacyjnych – poszukajmy tego rodzaju ofert,. Należy jednak mieć świadomość, iż takie mieszkania to często swoistego rodzaju pułapka na myszy – dlatego należy być czujnym przy rozpatrywaniu takiej oferty, ważna niezmiernie jest kwestia własności danej kamienicy – warto więc sprawdzić dokładnie zapisy w księdze wieczystej budynku, aby nie okazało się, że sprawy własności nie są prawnie uregulowane i w pewnym momencie zjawi się ktoś z zagranicy i kamienica przejdzie na jego własność, a wtedy może od dyktować różnego rodzaju warunku trudne do udźwignięcia. Kolejne zagrożenie to stan techniczny takiego wiekowego budynku – może okazać się bowiem, że nasze przyszłe mieszkanie posiada zrobione tynki i podłogi, jednak stan techniczny całego budynku, a zwłaszcza jego konstrukcja grozi powiedzmy zawaleniem – wtedy konieczny będzie remont kapitalny takiego budynku, a my jako współwłaściciel kamienicy będziemy ponosić ogromne koszty takiego przedsięwzięcia. Istotna będzie też kwestia zbadania, czy w takiej kamienicy nie mieści się jakaś pijacka melina, co w przyszłości może nam zatruć spokój zamieszkiwania w naszym lokalu.

[Głosów:1    Średnia:5/5]